Продаю апартаменты в Мексике

В настоящее время стартуют продажи 6 различных комплексов в Мекиске.Канкун. Плая дель Кармен. Широкие пляжи,белоснежный песок,бирюзовое море- это все про одно из лучших мест на Земле (это моё ИМХО. Не претендую на 100% согласие). В продаже есть 6 различных комплексов класса "LUXARY ". Из них 2 с гольф-полями,2 в городке курортного типа. Везде охрана,сервис и дружелюбие. Цены стартуют от 180 000 долл.США за апартаменты 100 кв.м
Наш сайт по данному направлению сейчас в стадии наполнения. Поэтому инфо,фото и цены по запросу.

 

может переехать:

 

И аренда там дешевле Ты снял квартиру?

 

сегодня не мой день наверно

 

а фото можно хоть увидеть.... что это хоть такое узнать

 

пока только в таком виде есть. на нашем сайте будет все русифицировано. еще три позже будут фотки
Casa del Mar: www.casadelmarkaua.com
La Brisa: www.labrisa.com.mx
Rioja: www.riojaplayacar.com

 

прикольно а фото настоящие есть?

 

)

 

Витя а че здесь смешного то?

 

сразу возникает пара вопросов .
как оформляется в собственность ? на киких условиях ? и оформляется ли вообще .
стоимость оформления ?
получение гражданства ? на каких условиях ? в какие сроки и деньги ?

голые стены ? сантехника ? мебель ? кондиционеры ? или все докупать ?

стоимость перелета ? туда обратно в среднем ? какой авиакомпанией и продолжительность ?

удаленность от аэропорта ?

комунальные платежи в год ?

возможность покупки в кредит ? на каких условиях ? проценты ? сроки рассмотрения ? необходимые документы для покупки и кредита ? максимальный срок кредита и условия погашения ?


ответишь на все вопросы .. продолжим )

а так это обьява пуста как барабан ...

 

Пытаюсь ответить
1) В собственность не оформляется. Процедура здесь http://www.interestate.ru/country_procedure/58/
2) При наличии недвижимости и счета в банке выдают вид на жительство. Хотя виза в Мексику дается на 10 лет. Есть ли смысл менять гражданство?
3) Все продается с отделкой,кухней и т.д.
4) Лететь около 13-14 часов. Мин.стоимость около 1000 долл.сша (500 Москва-Н.Йорк-Москва -Аэрофлотом и 450 Н.Йорк-Канкун-Н.Йорк- Американ Эйрлайнс)
5) от аэропорта 50 км по отличной дороге.
6) Кредит в банке могут получить граждане США,Канады,подозреваю,что и еврозонцы тоже. Про россиян не знаю.
Кредит в компании-застройщике до 100 000 долл США под 12%.
7) Обслуживание (квартплата по нашему от 55 долл до 250 долл США-в зависимости от площади апарт/виллы и крутости объекта.

Пока это все,что я могу рассказать.

 

Есть. Но стадию строительства наблюдать не оч.интересно. Завтра с работы выложу несколько фото одного объекта.

 

1 на птичих правах получается ..
2 дело не в визе ... как пример на кипре без вида на жительство ты не можешь купить и зарегистрировать машину на себя ... там думаю такая же песня ...
3 качество материалов ... и комплектации перед покупкой согдасовывается или то что будет то будет ..
4 нафик такая дача ) долго и дорого .. проще на кипрщину .. 3 часа лета и 300 евро
5 ну тут согласен
6 могут .. но сложно ...
7 цена в месяц ? со всей комуналкой ? не верю. если комплекс нормальный то будет еще годовая страховка и обслуживание в комплексе годовое ...
плюс еще как минимум 1000 грина ..

ну и так от себя ..
сейчас народ предпочитает готовое .. и уже реальное жилье а не виртуальные картинки ....
стоимость для мексики .. заоблачна ...
да и крименогенная страна .. если на то пошло ...
ИМХО не стоит и не стоит ..
если че по зарубежке владею оч обширной инфой ... и не только ..

на данном форуме реальных покупателей нет ... я те точно говорю

 

тут немного не прав...
как раз некоторым очень интересна эта стадия .. во многих конторах когда продают картинки ... все время на сайте выкладывают галерею работ .. раз в месяц .. чтобы тот кто купил картинки витдели что контора не фуфло.. и работает и видно работу , скорость ее выполнения и качество ...
это плюс причем большой .. и влияет на продажу обьекта +15-20 % реальных клиентов..

 

откуда такая осведомлённость??? а где есть...?-на bugatticlub.bogachtolstosum.com ???

 

Про реальных покупателей здесь-это я понимаю. В любом случае хочу попробовать. С апреля начинаю рекламу в специализированных рекламных источниках.Этой страной еще никто не занимается. Кто не рискует-тот сам знаешь
Это только начало построения бизнеса в этом направлении. Есть объекты и дешевле,но они не на море. Хуже качеством.
Стоимость обслуживания из письма застройщика. Цена в месяц указана.

 

Кстати была идея на форум мазерати инфу отправить:

 

Про реальные фото я уже написал- завтра выложу. Хотя, если будет у кого реальный интерес- я выложу все и даже больше

 

там этим процентов на 95 не заинтересуются ... ИМХО

 

попытка не пытка пробовать всегда можно и нужно !!! кто не пробует курит беломор как совет подумай дать рекламу в конторах турагенствах.. в тех кто специализируется на данной стране ... причем лучше встретиться с ними и поговорить.. у них 100% есть база клиентов которых эта страна вставляет и ездят они туда с завидной постоянностью.. вот там точно смогешь клиентов надыбать.. но это надо организовывать партнерскую программу с ними .. и как то их заитрересовывать чтоб они предлагали твои обьекты .. на продажу и аренду ...
про обьекты которые не на море .. на них тоже есть спрос .. так что не отметай их... это порядка 15 % покупателей которые любят тишину и покой вдали от курортов..
по цене обслуживания лукавит завтройщик точна те грю... много подводных камней всплывает потом...

продажей мексики в штатах много контор занимается .. причем с зеркальными сайтами в раше есть...

в любом случае удачи ..
если надо смогу попробовать помочь советами если таковые потребуются ...