Как правильно снять хату в Мск?

Тема в разделе "Курилка", создана пользователем MAKC, 20 фев 2012.


  1. MAKC

    MAKC Завсегдатай

    Регистрация:
    15 мар 2011
    Сообщения:
    1.766
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Москва, Зеленоград <-> Владимирская обл., Ковров
    Авто:
    Volvo XC70 3.2 AT AWD MY08
    Авто:
    Saab 9з SS 2.0T AT Arc MY05
    Занялся тут поиском новой квартиры, позвонил по нескольким объявлениям и везде риелторы в один голос заявляют комиссия 7500р. приезжайте к нам в офис оплачиваете услуги агента, а потом едем смотрим квартиру и заключаем договор с хозяином. А если мне квартира не понравится, то тогда как быть? 7500р на ветер? Три года назад когда я снимал квартиру, на которой сейчас проживаю, такого не было. Было так - позвонил, посмотрел, заключили договор с хозяином, а потом оплатил услуги агента и внес предоплату за первый месяц проживания. Сейчас что-то поменялось в законодательстве?

    Просветите кто в теме... А то нашел пару интересных вариантов, а чо-та очкую :)
     
  2. Connor

    Connor Лорд-командующий Команда форума

    Регистрация:
    17 мар 2008
    Сообщения:
    12.892
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Москва, Мытищи.
    Авто:
    9-3 М98 2,0t АКПП
    Авто:
    9-5 М98 2,3t АКПП LPG4
    Правильно ачкуешь... Сейчас так как ты раньше снимал тоже много, но чена у них не "шоколадная" а нормальная рыночная...
    А агентства это развод...
     
  3. SEERs

    SEERs Завсегдатай

    Регистрация:
    3 янв 2009
    Сообщения:
    7.031
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    МО, Ленинский район
    Авто:
    Aero 9-5 АКПП М08 сырыбрыстый :-) - 95.000км без проблем...
    Не ведись на эту схему.

    http://www.cian.ru/
    http://baza-winner.ru/
     
  4. EMX

    EMX Завсегдатай

    Регистрация:
    25 дек 2010
    Сообщения:
    5.594
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Москва
    Авто:
    9-5 2006 2,3T
    Авто:
    KIA Sorento BL 3.3
    агентские надо платить только после того, как хата бяла снята и все документы подписаны.иначе тебе за 7500 впаривают так называемые "информационные услуги" - это лохотрон.
     
  5. MAKC

    MAKC Завсегдатай

    Регистрация:
    15 мар 2011
    Сообщения:
    1.766
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Москва, Зеленоград <-> Владимирская обл., Ковров
    Авто:
    Volvo XC70 3.2 AT AWD MY08
    Авто:
    Saab 9з SS 2.0T AT Arc MY05
    Ну я так и думал вобщем-то. Просто хотел убедиться. Спасибо откликнувшимся. Будем искать цену в рынке и не вестись на подозрительно дешевые варианты.

    Если вдруг у кого-то знакомые собираются в скором времени сдавать что-то на севере или северо-западе пишите :) Ищу такое.
     
  6. Dr.Stoletov

    Dr.Stoletov Пользователь

    Регистрация:
    25 ноя 2010
    Сообщения:
    53
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Moscow city
    Авто:
    соап 9000 aero 1995
    Авто:
    9-5 AERO MT
    http://petrovka-38.com/nums/6622.htm

    почитай статейку.. у меня там товарищ в середке на фотографии который, раньше в баскетбол вместе играли. теперь посидит-подумает..
     
  7. Sergio_Lukianni

    Sergio_Lukianni Активный

    Регистрация:
    19 фев 2010
    Сообщения:
    1.523
    Адрес:
    РФ, Москва-Чайковский
    Авто:
    9-5 SE 2.3T АКПП 2000; Subaru Forester 2.5T 2006
    на счет разводилова верно написано! молодец, что не повелся сразу на шоколадные предложения!
    ну и удачи в поиске отличной хаты;)
     
  8. TARR

    TARR Завсегдатай

    Регистрация:
    27 мар 2008
    Сообщения:
    1.389
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    москва
    Авто:
    SAAB 93 вагон 2005г 175лс АТ +Maptun st1
    присоеденюсь. в своё время много снимал.
    заплатил однажды такой конторке. ну и типа они мне должны были варианты искать. недели три я звонил по телефонам, которые они мне сбрасывали. ничё не нашел, плюну. вощем - развод.
     
  9. wenger

    wenger Активный

    Регистрация:
    18 май 2009
    Сообщения:
    936
    Адрес:
    Элиста
    Авто:
    SAAB 9-3 MY09 2.0t АКПП
    снимал в пару лет назад квартиру в москве, первый раз снимал через инком, заплатил по стандартной схеме 3 цены после заключения договора с хозяином квартиры. нормально прожил 2 или 3 года не помню уже.
    после уже через знакомых риэлетеров, но по такой же схеме в 3 цены.
    с того времени наверное мало что изменилось.
    и как при покупке бу авто, хорошенько посмотреть в глаза хозяину:)
    удачи в поисках
     
  10. MAKC

    MAKC Завсегдатай

    Регистрация:
    15 мар 2011
    Сообщения:
    1.766
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Москва, Зеленоград <-> Владимирская обл., Ковров
    Авто:
    Volvo XC70 3.2 AT AWD MY08
    Авто:
    Saab 9з SS 2.0T AT Arc MY05
    3 цены это - 100% за мес вперед + 100% комиссия агента + 100% залог? Так это нормально... Правда я первую свою хату без залога снял по схеме 100% предоплата за мес + 70% комиссия агента. Но сейчас, видимо, так уже не найдешь...
     
  11. Gizl

    Gizl Пользователь

    Регистрация:
    30 май 2010
    Сообщения:
    242
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Москва, ЮЗАО
    Авто:
    9-3 2,0t АКПП 2005
    Я когда два раза снимал жилье находил оба варианта на ЦИАНе. В первый раз агент хотел 100%, в итоге я заплатил 60% - поторговался). Второй раз изначально агент 30% хотел.
     
    Последнее редактирование: 21 фев 2012
  12. Степаныч

    Степаныч Завсегдатай

    Регистрация:
    21 авг 2008
    Сообщения:
    5.049
    Адрес:
    Saint P.
    Авто:
    noup
    а что на яндексе не найти квартиру от хозяина? или только агенты? т.е. фактически 40 тыр ты отдаешь владельцу и 20 вообще непонятно кому...
     
  13. wenger

    wenger Активный

    Регистрация:
    18 май 2009
    Сообщения:
    936
    Адрес:
    Элиста
    Авто:
    SAAB 9-3 MY09 2.0t АКПП
    да именно так. почему то я думаю что лучше все таки найти хорошую риелтерскую компанию и заплатить 3 цены. не знаю инком можно отнести к таким или нет
     
  14. MAKC

    MAKC Завсегдатай

    Регистрация:
    15 мар 2011
    Сообщения:
    1.766
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Москва, Зеленоград <-> Владимирская обл., Ковров
    Авто:
    Volvo XC70 3.2 AT AWD MY08
    Авто:
    Saab 9з SS 2.0T AT Arc MY05
    На яндексе не смотрел, но, к примеру, на авито из 10 обзвоненных мною объявлений все были риэлторы (хотя во всех было указано, что собственник сдает). Из этих 10 вариантов было 3-5 вариантов с ценами ниже 22000р и все они оказались с комиссией 7500р и: "Приезжайте сначала нам заплатите, а потом квартиру смотреть".
     
  15. TARR

    TARR Завсегдатай

    Регистрация:
    27 мар 2008
    Сообщения:
    1.389
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    москва
    Авто:
    SAAB 93 вагон 2005г 175лс АТ +Maptun st1
    сначала заплатите - никак нельзя. осенью был случай, квартира сдавалась за 40. плата за месяц вперёд, + депозит 40. + 20 комиссия агенту. агент брал комиссию там же, на хате, в присутствии сдающих и снимающих, уже после того, как все договорились и подписали бумаги. если надо - могу узнать название канторы.
     
  16. Штурман

    Штурман Активный

    Регистрация:
    24 янв 2011
    Сообщения:
    106
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    таит в дымке....
    Авто:
    Renault Clio RS
    не меняется рынок....всё как всегда.....искал жильцов в апреле 2011, мои жильцы платили так- 2-е цены нам (1-й и последний месяц) и 50% от месяца комиссия агентам, которые её, кстати, и зажулили от агенства.....нам если чё заплатили 1,5 месяца сразу и 1,5 в след.....как договоритесь с хозяивами
     

Поделиться этой страницей

Пользователи просматривающие тему (Пользователей: 0, Гостей: 0)