На этих выходных при монтаже крыши посетила мысль о продаже в дальнейшем дома который сейчас отстраиваю, и покупкой на вырученные деньги двух участков и последующей отстройкой домов и последующей продажей. Вот только как это будет выглядеть с юридической стороны?
С юридической стороны проблем нет. А насчет финансовой стороны - большой вопрос. Весьма вероятно, что средства, затраченные на строительство не отобьются при продаже.
Налоговая шуршать все равно начнет. При покупке квартиры которая была на меня оформлена в последующем, налоговая заинтересовалась моими доходами.
Приблизительные расчеты есть. при постройке не больших домов с площадью не превышающие 100 квадратных метров, со всеми комуникациями 600-700 тыщ уложится можно. рыночная стоимость в зависимости от место положения может колебатся от 1,5 миллиона до 2,5 миллионов. PS: Тем более как уже успел убедится дома за город покупают люди из города, для которых нужен красивый портрет, чтобы заехать и поселится.
А, вопрос в плане налогов. В таком случае можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить доход на сумму произведенных расходов. Только расходы нужно будет документально подтвердить. Как альтернатива - аналогичный вычет на всю сумму дохода, но не превышающую 1 млн. руб. Либо владеть 3 года - и потом вообще ничего не платить. Рекомендую ознакомится со ст. 220 НК РФ.
Строим с другом по даче в год на продажу.Бюджет 700.000 с землей.Каркасно щит. обит блокхаузом.Внутри вагонка.Последний ушел за 1.100.000.Налогов не платим.
Как вариант зарегистрировать ип перейти на упрощенную систему налогообложения. И к этому ип приписать доходы которые будут поступать от такого рода сделок. Ип оформляться будет, но сфера деятельности рассматривалась малость другая.
