покупка земельного участка с отсройкой дома и последующей продажей.

На этих выходных при монтаже крыши посетила мысль о продаже в дальнейшем дома который сейчас отстраиваю, и покупкой на вырученные деньги двух участков и последующей отстройкой домов и последующей продажей. Вот только как это будет выглядеть с юридической стороны?

 

Никак.Строй и продавай.

 

И налоги плати.

 

Зачем непонятно кому и непонятно за что отдавать заработанное?

 

С юридической стороны проблем нет.
А насчет финансовой стороны - большой вопрос. Весьма вероятно, что средства, затраченные на строительство не отобьются при продаже.

 

Налоговая шуршать все равно начнет. При покупке квартиры которая была на меня оформлена в последующем, налоговая заинтересовалась моими доходами.

 

Приблизительные расчеты есть. при постройке не больших домов с площадью не превышающие 100 квадратных метров, со всеми комуникациями 600-700 тыщ уложится можно. рыночная стоимость в зависимости от место положения может колебатся от 1,5 миллиона до 2,5 миллионов.
PS: Тем более как уже успел убедится дома за город покупают люди из города, для которых нужен красивый портрет, чтобы заехать и поселится.

 

А, вопрос в плане налогов.
В таком случае можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить доход на сумму произведенных расходов. Только расходы нужно будет документально подтвердить.
Как альтернатива - аналогичный вычет на всю сумму дохода, но не превышающую 1 млн. руб.
Либо владеть 3 года - и потом вообще ничего не платить.

Рекомендую ознакомится со ст. 220 НК РФ.

 

Строим с другом по даче в год на продажу.Бюджет 700.000 с землей.Каркасно щит. обит блокхаузом.Внутри вагонка.Последний ушел за 1.100.000.Налогов не платим.

 

основа винтовые сваи?

 

Мы особо не заморачиваемся.Асбо-цементная труба 150-200мм.Внутрь бетон.

 

Как вариант зарегистрировать ип перейти на упрощенную систему налогообложения. И к этому ип приписать доходы которые будут поступать от такого рода сделок. Ип оформляться будет, но сфера деятельности рассматривалась малость другая.

 

Молодец !

 

: