Посоветуйте как продать квартиру самому

Да я могу и не в личку. Смежная двушка, 43 метра су раздельный, 7 кухня, 8 эт 9ти этажный кирпичный, метро в шаговой, до садового кольца 3 светофора, 700 метров от ттк) 8100 торг

 

При продаже квартиры за 8 лямов пытаться сэкономить 700р... Это пять!


Михаил

 

ту на форуме должны быть риэлторы

и риэлторши

 

От черновой отделки до заезда, с учетом отсутствия инженерки - 10-ку держите в кармане и тогда авито и леруа в помощь.. чет получится, если попрыгать и покроить на всем
про 700р понравилось, да)))
яндекс недвижимость, циан в помощь по продаже

 

И то дай бог, чтоб хватило

 

Полагаю, что таких рублей 700..))

 

в моем понимание - фантастика, но люди по разному кроить умеют, категорично нельзя судить

 

Без категоричности. Сам достраиваюсь, порядок цен известен. После коробки начинается веселье))

 

засрали тему как всегда

 

Самому продать конечно же реально, но вопрос: определить стоимость самостоятельно сможете? Просто знаю, бывают случаи, когда люди не доверяя риэлторам продавали квартиры практически за бесценок (утрирую), но все таки..

 

в чём проблема продать самому? цену назвал, договор составил (деньги получил ), документы на перерегистрацию подали,3-10 дней и собственник другой

 

Первое, в кп в 90%случаях не хилые ежемесячные плотежи, уточняй не у продавца а у соседей. Второе недострой, это отсутствие подключённых коммуникаций, газ, свет канализация, цена за подключение может тоже быть конской, в МО в кп за газ могут и лям попросить, продавц может сказать, что угодно а в итоге можно и попасть. Потом, почему недострой, нужно смотреть геологию, расположение, нормы местного строительства, есть ли согласование на этот дом, какие есть документы, и главное как и кто его строил и из чего. Но и очень важно, категория земли под домом. Снт и днп, это тоже самое. Это считай сельхозка для дачи. И особо дом для пмж пока не так скажем совсем прям навсегда, если земля ижс, то другое дело.

 

В смысле если дом стоит, то его могут обязать снести ?

 

Для тебя это новость?)

 

В нормальном случае должно быть свидетельство о собственности на земельный участок и дом, но так как дом недострой, значит обязательно должно быть свидетельство на землю и разрешение на строительство дома. Но и с разрешением тоже могут быть непонятки, так как раньше многие строили и паралельно или в конце потом оформляли разрешения, сейчас эту лавочку прикрыли. И не важно кп,снт, мтз... везде нужно иметь свидетельство о собственности. И для сравнения, мне за дом в кп платежку приносят в ней: охрана 700 руб в мес, содержание кп 1500, свет в среднем на 1000 руб и газ(зависит от температуры зимой) в среднем 2-3 тыс руб. А за квартиры ниже 6.5тыс р. зимой не приносят

 

https://www.metrinfo.ru/zakon/articles/zemlya-v-arende-i-v-sobstvennosti-chem-riskuet-i.48212.html

 

Продаван дома который мне понравился, говорит что у него документы на дом есть, недострой по его словам с 2010 года, вот хз. Я ещё смотреть не ездил, квартиру пока снял с продажи потому что сомневаюсь что уложусь в 2500 мультов доделывать почти 400 метров, это жить на стройке и следить за всем.

 

По твоему все всё должны знать чисто по факту существования?) Всё мы узнаём не сразу а постепенно

 

Площадок нормальных нету на Руси как не парадоксально это звучит) везде одни перекупы особенно в недвижке. Ты ни снять в аренду не сможешь без переплаты нормально ни сдать к примеру

 

народ не смеши,в прошлом месяце оформлял, тебе какая разница кому продавать,деньги получил - документы сдал на оформление