Всем привет! Ребят может кто имеет опыт, я сдаю хату, в пятницу днём жильцы позвонили говорят в комнате залили с потолка, у соседей сверху прорыв батарей. Я приехал, снял на видео повреждения, соседи пожилые люди, толком ничего не говорят, только узнал что батареи у них типа не сток а тюнинг)) меняные кароче... На мой вопрос кто будет мне восстанавливать повреждения - типа мы не знаем) сказали только что действительно у них прорвало и что они платят страховку которая в платёжке за коммуналку 80 рублей примерно в месяц, наверное страховая компания платит в таких случаях залив? кто в курсе? Залив был в пятницу, с воскресенье я набрал на центральную аварийную, там зафиксировали, мне перезвонили из жека, в понедельник пришёл зачем то слесарь, который пофоткал и уговаривал меня подписать бумажку на которой в шапке было написано Упр Компания Гбу Жилищник и текст, что был залив, проведён осмотр, притензий не имею, подпись) я посчитал что это развод, что значит притензий не имею?) Во вторник написал заявление в упр Компании на вызов инженера и жду его для составления акта. Сегодня позвонил узанл что в понедельник в лучшем случае придёт, смущает что так долго. У кого опыт есть , посоветуйте плиз
а нафига что то подписал?. тебе к юристу хорошему,не тот кто деньги берёт и ни чего не делает.а тот кто делает, заявление не имеет юр.силы,т.к. пришел не понятно кто нет доверенности от руководителя на представления организации , как бы тут ещё и статью можно пришить ввод в заблуждение и мошенничество.т.к. не хотят оплачивать ремонт, и тут есть оказия, всё что находится в квартире это твоё личное-могут так сказать, приехать в жек и требовать грамотно и спокойно оплаты ремонта или сам ремонт,в противном случае подаешь в суд на жек+ на моральный ущерб.оплата твоего ремонта это для них плёвое дело т.к. деньги не их . а жильцов и твои в том числе . все штрафи которые платит управляшка всё из вашего кармана.так что когда пишут жадобы в прокуратуру не понимают,что взыскание оплачивают и они в том числе. лохотрон так сказать.
батареи отопления - это общедомовое хозяйство (если законодательство на сейчас поменяли - можно дальше не читать) и за ее эксплуатацию несет ДЕЗ/ЖЕК или как они там еще могут называться. Ущерб, нанесенный из-за прорыва батареи, компенсирует ДЕЗ/ЖЕК и т.д. Как это бывает в реальности. Тебя залили. ты вызываешь сантехника, он фиксирует факт прорыва. После этого приходит представитель ДЕЗа и вы фиксируете повреждения (обои, полы, мебель и т.д.). После этого ДЕЗ делает тебе смету на косметический ремонт и вы торгуетесь на тему поврежденного имущества и того, кто будет делать ремонт (ДЕЗ или ты сам). Если все всех устраивает - тебе ДЕЗ выплачивает компенсацию и делает ремонт (или делаешь ты сам). Если не устраивает - добро пожаловать в суд. В моем случае был первый вариант. Но. Если батареи соседи ставили свои и это не было согласовано с ДЕЗом - ДЕЗ отмажется и разбираться будешь уже с владельцем квартиры, который сам поменял батареи в нарушение правил.
Второй вариант почти правильный) Если батареи соответствуют ГОСТ, то они имеют право на существование, даже если не установлены ЖЭКом. И из ГБУ всё равно приходит человек и фиксирует повреждения в акте. Ну а потом уж разговаривать с виновниками торжества. Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
ГБУ всё порешало с соседями, а нам новую батарею поставили) Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
Я бы посоветовал проверить свои коммунальные платежи на предмет 80р за страховку и если есть, то поинтересоваться какие риски покрывает
в разве страховка не по принципу Осаго? то есть страхуешь свою ответстсвенность? соседи оплачивают а я последние полгода забил.
ну у меня так же, только что то долго ждать представителя Упр К. примерно неделю, у вас сразу пришёл?
не помню. я обошелся наймом за 5 рублей представителя, который все вопросы закрыл (которых было на пару часов внимания)