[Давайте обсудим!] таунхаус VS квартира

Вообще в очередной раз озадачился вопросом своих квадратов. То, что ценник неподъемный это уже понятно, но если прикинуть по деньгам и провести параллели сидя на диване получается, что грубо за одну и ту же сумму можно взять квартиру, либо таунхаус с большим метражем.

Разумеется все это замкадье, но не более 10-15 км

У кого есть какие мысли, домыслы и реальный опыт.

Уж очень как-то ссыкатно что могут либо сдавать несколько лет, либо бульдозером все снести нафиг ибо земля сельхозназначения.

Ну что ж, понеслось.

ЗЫ рассматривал новостройки в Щитниково - все хорошо, но перспектива развития щелковского шоссе нулевая и тупиковая (планы есть в и-нете)

 

Заепесси в смарт холодильник заталкивать, так что живи где живешь

 

у меня еще соап не забывай и каблук ВИС висит ))

 

Как сторонник низких рисков во всем для себя решил, что только квартира, только вторичка с безупречной историей. Тауны в Подмосковье - самое рискованное что только можно представить из тамошней недвиги + аццкий неликвид. Также в большинстве случаев цена не учитывает стоимость коммуникаций + для них тарифы действуют иные.

 

Ну блин, вторичка тоже дело такое, экономия по сути на первоначальном ремонте.

таунхаус стремно тем, что землеотвод был левый, администрация поменялась, бульдозерами все разравняли, как пример Химки

 

С детства хотел дом(таунхаус), чтоб как в кино про гетто)
Но сейчас понимаю что с нашими зимами и умами застройщиков-это херня(
Берем таун хаус-стены картонные-холодно((((
Свет,газ(если есть),канализация,охрана и т.п. За это все будешь платить те деньги, которые назначит застройщик и ни копейкой меньше((((
+И правда могут снести....
Но очень хочется))))

 

верно замечено, ценник за коммунальные будет в разы выше квартиры и вечные поборы на нужды "поселка"

 

ещё из минусов. Возможные перебои электричества, если стоит индивидуальный газовый, электрический, дизельный котел, которому требуется электричество для циркуляционного насоса.
Можно зимой сильно попасть.

 

Вторичка - это экономия нервов колоссальная - отдал 200 тысяч за проверку истории, въехал сразу после сделки и живешь спокойно. Первичка - лотерея "Котлован" - двойные продажи, затянутые сроки = перспектива заморозки денег на очень долгий срок. Если в многоэтажке еще можно рассчитывать на помощь государства при кидалове, то с тауном ты вообще никому ничего не докажешь. В этой стране как нигде в мире при покупке недвиги надо думать головой, а не сердцем)

 

да я вот тоже ближе умом к многоквартирке

 

скокааааааааааааааааааааааа?????????????? (орёт дурным голосом) :::

хде смайл который в обморок падает???????????????

 

поправочка - многоквартирка в малоэтажке :

 

квартира, таун, дом.... отстой и попса)
бери лофт.

 

лофт - дорого, очень дорого, хотя прикольно!

 

знакомая в таунхаусе мучается-типа все новое и то свет отрубят....то воду!

 

купи участок земли в собственность и построй там дом.
хороший таун это например дубровка на калужке
а 99% того что продается это дом из Г с комуналкой тысяч под 20-30

 

княжье озеро-за вывоз мусора в месяц 30000 хорошо что рублей....
СВОЙ дом это постоянный геморой но СВОЙ гемор он не даёт расслабиться
плюсую швейку, квартира в резине сдаётся, живу в замкадье, если ОЧЕНЬ надо приехать - электричка, если не спеша то собака

 

Нерезиновая всеми силами всех выпихивает в замкадье. Свой дом это конечно гуд, но не более как дача, для ПМЖ, не готов морально-материально, уж очень дофига надо для стартапа.

Все ж склоняюсь к бетонной ячейке. Хоть отпадает часть проблем по коммуналке.

Вот только какое направление смотреть....куда не кинь, всюду проблема с трассами

 

Красногорск без вариантов

 

рязанка рулит!Строились под Бронницами-ездим через аэропорт дмд!